تحت رعاية ودعم وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

مؤتمر سيتي سكيب مصر 2021

إعادة ضبط الأمور، والتعافي، وعودة الانتعاش الاقتصادي: خطة للعقد المقبل

بعد انقضاء سنة عصيبة ومضطربة كافحنا فيها جميعًا من أجل التأقلم مع الحياة أثناء تفشي جائحة كورونا، تمنحنا السنة الجديدة فرصة للتفكير والتأمل في تداعيات هذا الفيروس وكيفية التعافي منها، وكذلك التركيز ليس فقط على السنة المقبلة، بل على العقد المقبل أيضًا.

ينطلق مؤتمر سيتي سكيب لعام 2021 عبر مؤتمر افتراضي يعقد على مدار يومين، في الخامس والسادس من شهر أبريل؛ حيث تسعى هذه النسخة الافتراضية من مؤتمر سيتي سكيب مصر لتجمع خبراء العقارات من مختلف أنحاء العالم، ممن يتمتعون بالنظرة الثاقبة حول مستقبل الاقتصاد المصري وقطاع العقارات المصري وكذلك بيئة الهندسة المعمارية والتشييد والبناء في مصر، مع تركيز خاص على الاستثمار الداخلي والخارجي العالي القيمة من خلال شرائح وعروض تقديمية ومقابلات فردية مع رواد السوق العقاري، هذا بالإضافة إلى اجتماعات المصغرة.

14:00 

الكلمات الافتتاحية للمؤتمر

كريس سبيللر، مدير سيتي سكيب جروب، إنفورما ماركتس

مهندس فتح الله فوزي، مؤسس مجموعة شركات مينا، رئيس مجلس الإدارة، مؤتمر سيتي سكيب مصر

14:10 

التقدم الذي أحرزته مصر - مكافحة الجائحة ووضع أهداف للعقد المقبل

المهندس: خالد عباس، نائب وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية

14:30 

مستقبل الاقتصاد المصري: إلقاء الضوء على أسباب انفتاح مصر للأعمال

مدير الجلسة:  مهندس فتح الله فوزي مؤسس مجموعة شركات مينا، رئيس مجلس الإدارة، مؤتمر سيتي سكيب مصر

أنطوان خوري، المدير العام - تعمير 

د. محمد المكاوي، الرئيس التنفيذى، سيتى إيدج للتطوير العقارى

كريم هلال، المدير الإقليمي | كوليرز مصر

 

  • ما الذي يطمح إليه المستثمرون في الظروف الاقتصادية الحالية؟

  • ما هي العوامل الرئيسية لتشكيل الاقتصاد العالمي مستقبلاً؟

  • ما هو الدعم الحكومي أو اللوائح الحكومية الذي يوجد في السوق الحالي لدعم الاستثمار الأجنبي؟

  • تأثير الاستثمار على مستقبل الاقتصاد وسوق العقارات بوجه عام؟

  • ما هي الجهود المبذولة لزيادة مقومات الجذب إلى مصر كمقصد للاستثمار؟

  • كيف تعمل السلطات على تعزيز أمن المستثمر من خلال إجراءات شفافة وواضحة ولوائح قوية؟

  • ما الدور الذي تلعبه الملكية الأجنبية وقوانين الملكية في تقليل من حواجز الدخول والتأثير على الاستثمار الأجنبي؟

15:00 

التحديات والفرص: الانتقال إلى المدن الجديدة

مدير الجلسة: أحمد طه منصور – الرئيس التنفيذي لشركة كاسيل للتطوير العمراني

هاني العسال، رئيس مجلس إدارة شركة مصر إيطاليا

مهندس أسامة شلبى، الرئيس التنفيذي لشركة أجنا للتطوير

أحمد قدري الغيطاني، الرئيس التنفيذي لشركة إس ايه كيه للاستثمار العقاري

 

  • ما هي خارطة الطريق التي تتبعها الحكومة للتغلب على التحديات وما الإجراءات التي اتخذتها لتحقيق عملية الانتقال السلس؟

  • العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والعلمين الجديدة: ما هي المُحفزات الاقتصادية لهذه المدن؟

  • ما هي التحديات والفرص التي تفرضها التحديثات لرؤية مصر 2030 بالنسبة لهذه المدن الجديدة؟

  • ما هو مستقبل الوحدات التي ستترك خالية نتيجة هذا الانتقال؟ وكيف يمكن للمستثمرين الانتفاع بهما؟

  • ما هي التأثيرات المباشرة وغير المباشرة لهذا الانتقال على قطاع العقارات وفرص العمل والأنماط الاجتماعية؟

  • ما هو التأثير الاقتصادي لبدء المشروعات الضخمة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة على مشروع توسيع قناة السويس؟

15:30 

رسم خريطة المدن المتغيرة في مصر*

إيان ألبرت، الرئيس التنفيذي، كوليرز - منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا

  • نظرة على كيفية الاستدامة والبنية التحتية الذكية والبيانات الضخمة والدور الذي ستلعبه الصناعة واللوجستيات في مدن مصر المستقبلية وما يعنيه هذا لخطط الدولة لدفع الاستثمار.

16:00 

بيان رسمي: مدن مستدامة في عالم غير مستدام

مدير الجلسة:  عبد الناصر طه، المؤسس والرئيس، الاتحاد العقاري الدولي  

د. باسم فهمي، الاستشاري الرئيسي - مدير برنامج التخطيط الاستراتيجي والتنمية العمرانية، برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية

منى محمد سالم، أستاذ مساعد، جامعة فاروس بالإسكندرية

  • ما هي المحفزات خلف أهداف التنمية المستدامة للأمم المتحدة؟ وما الذي تفعله الدول الأخرى للاستعداد وللاستجابة لها؟ وكيف تستفيد مصر من ذلك؟

  • كيف يمكن لنا الجمع ما بين العناصر العمرانية من المرحلة البداية حتى التسليم، لتحقيق رؤية متكاملة على مستوى الدولة لغرض تحسين رفاهية المواطن؟

  • كيف يمكن لنا تحديد الحلول البديلة وممارسات الأعمال المسؤولة التي توعد بتطوير أنظمة أكثر صمودًا؟

  • ما هي الفرص والمخاطر التي تدفعها العقارات المستدامة لزيادة الطلب من المستهلكين والسوق العقارات؟

  • كيف يمكن للمطورين دمج عدة حلول مستدامة في مشروعات ما بعد عام 2020؟

16:30 

جلسات سيتي سكيب لتبادل المعلومات مع الفرق المصغرة 

الجلسة (أ): المكتب الجديد - الانتقال من الأماكن التقليدية للمكاتب

يوسف نجيب، مدير المبيعات - مصر، IWG plc 

  • كيف ستؤثر مساحات العمل المشتركة وبيئة العمل الأكثر مرونة في الطلب على المساحات المكتبية؟

  • ما الذي يمكن أن تقدمه المساحات المكتبية الجديدة في كل من العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة؟

  • كيف أثرت جائحة كورونا على التحول من المساحات المكتبية التقليدية إلى مساحات عمل مشتركة أكثر مرونة؟

  • هل سيكون الطلب على هذا النوع من المساحات المكتبية مستدامًا حتى بعد جائحة كورونا؟ أم أن السوق التجاري المصري سوف يعود إلى المكاتب التقليدية مجددًا بعد العمل من المنزل؟

  • تحديات وفرص استثمار للأماكن العمل المشتركة و إنتاج مكتب مثالي؟”

  • ما هي طرائق للأعمال التجارية العالمية البديلة التي تناسب البيئة المحلية؟


الجلسة (ب): دور التكنولوجيا في إحداث الابتكار المزعزع لمستقبل مجال العقاري في مصر

مدير الجلسة: محمد فؤاد، الرئيس التنفيذي، Invest-Gate

مهندس وليد مختار، الرئيس التنفيذي، IWAN Developments

مهندس محمد عجلان، الرئيس التنفيذي، TOPTECH مصر

كريم أكرم، الرئيس التنفيذي لشركة Lyve 

علي عزت، مؤسس مشارك، Isqan.com

  •  ما هي التقنيات الابتكارية التي برزت في قطاع العقارات أثناء جائحة كورونا؟

  •  كيف يمكن للتكنولوجيا الخضراء والمستدامة مساهمة في اجتذاب المستثمرين وتحقيق عوائد أعلى؟

  • التكنولوجيا الخضراء والمستدامة:  هل تتبنى مصر سياسة التكنولوجيا الخضراء والمستدامة بالتوازي مع المستويات العالمية؟ 

  • كيف يمكن لنا أن نرشد الرحلة العقارية باستخدام الذكاء الاصطناعي والعقود الذكية والتعلم الآلي؟

  • التأثير المستقبلي للتكنولوجيا على القطاع العقاري، من سيربح ومن سيخسر؟

  • هل يمكن لاستخدام الأدوات الابتكارية للإنشاءات تعزيز قطاع العقارات؟

17:00 

ختام اليوم الأول لمؤتمر سيتي سكيب

 

* هذه الجلسة باللغة الإنجليزية وستتضمن الترجمة العربية.

14:00 

الكلمة الافتتاحية لليوم الثاني

مهندس فتح الله فوزي، مؤسس مجموعة شركات مينا، رئيس مجلس الإدارة، مؤتمر سيتي سكيب مصر

14:10 

تطوير الفنادق المصر في عصر ما بعد فيروس كورونا*
جيمس ورين، المدير المساعد للضيافة، كوليرز - منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقي

  • مع اضطراب عام 2020 في قطاع السياحة والضيافة، نلقي نظرة على كيفية تمحور الصناعة نحو واقع جديد، وما هي الاتجاهات الناشئة في كل من التجديد والتطورات الجديدة، وكيف يعيد قطاع الضيافة المصري اختراع وإعادة تخيل المساحات الفندقية لعالم ما بعد الجائحة.

14:30 

إدارة الأصول المختلطة الاستخدامات: مستقبل العقارات في مصر؟

محمد جلال، الرئيس بالإنابة و المدير العام، شركة مصر العقارية لإدارة الأصول 

  • كيف تقدمت إدارة الأصول متعددة الاستخدامات في مصر على مدى العقد الماضي وما بعد كوفيد؟

  • ما هي الأفكار المبتكرة التي ظهرت من الوباء من قبل خبراء العقارات - بغض النظر عن فئة الأصول أو المكان؟

  • لماذا تعتبر إدارة الممتلكات الملائمة والشاملة أمرًا حيويًا للغاية في هذا الشكل من الاستثمار العقاري؟

  • استدامة إدارة الأصول متعددة الاستخدامات: جمالياً ووظيفياً ولوجستياً

14:50 

رصد لمسيرة التقدم في مصر: التغيير الجذري للبنية التحتية والدفع بمنظومة التنقل*
مدير الجلسة:
 تينيشا نايدو، رئيس المحتوى، سيتي سكيب 

في محادثة مع كريس سيمور، المدير العام - الشرق الأوسط، Mott MacDonald

15:20 

القطاع التجاري: لماذا سيعتمد الانتعاش الاقتصادي على التغيير الجذري والابتكار؟

مدير الجلسة:  عمرو سليمان، الرئيس التنفيذي، شركة ماونتن فيو 

م. أحمد العتال، رئيس مجلس إدارة، العتال القابضة

د. نور الدين رضا، المدير العام، براند بورن مينا، و الشريك الإداري، براند بورن المملكة المتحدة، براندبورن للاستشارات التسويقية

كريم الريدي، مالك، AZZAR Reedy 

  • كيف يزداد الطلب على التجارب التي تركز على المستهلكين في العقارات؟ كيف يمكن لنا دعم ذلك لتعزيز التجارة بثمن التجاري؟

  • كيف يبدو مستقبل قطاع التجاري وكيف يمكن للمستثمرين الاستعداد له؟

  • تأثيرات الجائحة على زيادة مبيعات التجارة الإلكترونية وكيفية تأثيرها على قطاع التجاري. ما هي التحديات الناتجة عن نهوض التجارة الإلكترونية بالنسبة لقطاع اللوجستيات؟

15:50 

عيش المستقبل: كيف ستبدو التجربة الحضرية في القرن الحادي والعشرين؟*   

مدير الجلسة:  آلان جورج، مهندس معماري، مجموعة أورانج ديزاين

كريس ويليامسون، مهندس معماري، ويستون ويليامسون وشركاه
الدكتور جورج كاشامي، مدير مركز البحوث والابتكار والتصميم، الجامعة الأمريكية في دبي

  • أي من المدن التي تتبنى العقلية الحضارية الرقمية؟ وما الدروس المستفادة مما أنجزته هذه المدن؟

  • ما هي وصفات النجاح في التحول الرقمي والتحضر الذكي؟

  • ما هي السياسات التي يتعين على الحكومة للتمكين من اختبار المدن الذكية في المستقبل؟

  • ما هو الدور الذي تلعبه الاستدامة في المدن المعتمدة على التكنولوجيا، خاصة بعد جائحة كورونا؟

  • كيف تعمل المدن الذكية المستقبلية على التصدي لمشكلة الزيادة السكانية التي عانى منها الاقتصاد المصري وقطاع العقارات لعدة سنوات؟

16:20 

جلسات سيتي سكيب لتبادل المعلومات مع الفرق المصغرة

الجلسة (أ): لما تُعد طرق تثمين الأراضي ودقتها من الأمور المهمة 

مدير الجلسة: محمد فؤاد، الرئيس التنفيذي، Invest-Gate

د. طارق مدني، مثمن مسجل في RICS، والعضو المنتدب، Global Appraisal Tech (GAT)
د. و مهندس معماري محمد حليم، خبير تثمين عقاري، مجموعة التثمين والاستشارات

  • ما هو التأثير الاقتصادي الناجم عن عدم الدقة في تثمين الأراضي؟ وكيف يؤثر ذلك على عملية تسجيل العقارات؟

  • كيف يمكن لنا توحيد طرق التسجيل وإصلاح السجلات الحالية؟

  • ما هي بعض الحلول المقترحة للحفاظ على دقة وسهولة المعاملات؟

الجلسة (ب): المصادر البديلة للاستثمار العقاري في مصر

مدير الجلسة:  مهندس فتح الله فوزي مؤسس مجموعة شركات مينا، رئيس مجلس الإدارة، مؤتمر سيتي سكيب مصر  

محمد القلا، الرئيس التنفيذي لشركة القاهرة للاستثمار 

د. هشام دنانة، نائب رئيس مجلس الاداره، مجموعة EFESO 

  • التركيز على قابلية السوق للتعامل مع الصناديق الاستئمانية للاستثمار العقاري ومميزاتها بالمقارنة بالفئات الأخرى للأصول.

  • ما هي الفرص المتاحة لقطاع التعليم في مصر؟ كيف يؤثر الاستثمار التعليمي على منظومة التعليم ككل؟

  • مقدمة عن الاستثمار في الرعاية الصحية وارتفاع قيمته وسط أجواء جائحة كورونا

الجلسة (ت): دليل للاستثمار في مساحات العمل المشتركة في مصر

مدير الجلسة:  مهندس فتح الله فوزي، الشريك المؤسس لمجموعة مينا، رئيس مؤتمر سيتي سكيب مصر

ديانا سليمان، مستشار تجاري، إنسايت للاستشارات

  • كيف بدأ العمل المرن في مصر في أعقاب الوباء؟ خاصة بالنظر إلى أنه سوق تقليدي جدًا من الناحية التجارية.

  • هل من العدل أن نقول إن المكاتب التقليدية أصبحت شيئًا من الماضي؟

  • كيف نرى المستثمرين يستجيبون لنهج العمل المرن هذا - هل هذا شيء سنبدأ في رؤيته ينمو في عام 2021؟

  • كيف تبدو المناظر الطبيعية الحالية في القاهرة - هل نتوقع أن نرى مساحات مثل الفنادق تتحول إلى مساحات عمل مرنة؟

  • كيف يستجيب المطورون والمحتلون لهذا السوق؟ هل سنرى تحولًا كبيرًا في طريقة تطويرها؟

17:00 

ختام مؤتمر سيتي سكيب مصر 2021

مهندس فتح الله فوزي - اعلان توصيات المؤتمر  

* هذه الجلسة باللغة الإنجليزية وستتضمن الترجمة العربية.

راعي مؤتمر سيتي سكيب أونلاين